三井邦弘– Author –
-
ドバイ不動産投資のすべて|おすすめの理由やリスク•失敗例を紹介
高さ828mという世界一の超高層建築物「ブルジュ・ハリファ」、富裕層たちの大型クルーザーが停泊するドバイマリーナをはじめ、大型の都市開発が続くドバイ。このドバイに今、世界中の投資家が投資のチャンスを求めて押し寄せています。では投資家たちはド... -
海外不動産投資の具体的な出口戦略|重要な理由や国内との違い
近年は副収入の確立や税金への対策が重視されていることから、資産運用のひとつとして海外不動産投資を検討している人も増えてきました。 このとき投資初心者が重視すべき点は、所有している不動産をどのように売却するかを考える「出口戦略」です。売却時... -
海外不動産を売却時の税金が丸わかり|納税の条件や税額の算出方法などを解説
預貯金が一定程度貯まると、日本の銀行の金利の低さが気になります。特に日本の経済がインフレ傾向にあり、預貯金の目減りが明らかな状況下なら尚更です。銀行の金利を上回る資産の預け先を検討した結果、たどり着く投資先のひとつは海外不動産投資です。... -
海外不動産投資の失敗例7選|対策方法や売却時の失敗も解説
手元に一定の資産があると、低い利回りで銀行に預けるのがもったいない気持ちになります。高い利回りの投資手法を探す中でたどり着く選択肢のひとつは「海外不動産投資」です。 日本の不動産に投資するより高い利回りが期待でき、購入時よりも高額で売却で... -
海外不動産投資では消費税が発生する?消費税の考え方や計算方法・国内不動産との比較点も解説
不動産投資に初めて挑戦しようと検討している方にとって、税金の複雑さは大きな障害となりやすい部分です。特に消費税に関しては各国で税率が異なったり、課税の有無が条件ごとに分かれていたりと理解しにくくなっています。そこでこの記事では、消費税が... -
タラーニューキャピタルを紹介|首都移転で盛り上がるエジプト不動産投資の注目物件
新首都誕生によって続々と魅力的な物件が建築されているエジプトですが、ランボルギーニレジデンスに引き続き大注目の「タラーニューキャピタル」が誕生しています。現地の物件は販売初期に購入するほどメリットが大きいので、不動産投資を検討している方... -
海外不動産投資を成功させるポイント|投資先の選び方や成功事例
海外不動産投資に興味があるものの、失敗が怖くて踏み出せないという方は多いでしょう。 海外不動産投資で成功するためにはどのような点に気を付けるとよいのでしょうか。 本記事では、海外不動産投資で成功するためのポイントやよくある失敗事例、また、... -
ドバイへの不動産投資で取得できるビザ|5種類のビザの取得条件やメリットを解説
経済的に余裕が生まれると、低金利の日本の銀行に預けるのがもったいないと感じます。そこで注目したいのは、高い利回りが見込める海外不動産投資です。 海外の不動産投資は10%近くにもなる高い利回りが見込め、日本の投資家からも人気を博しています。中... -
海外不動産に事業税がかかる条件|個人・法人のケースに分けて徹底解説
不動産投資において保有物件数がある一定規模に達すると、所有者が個人であっても「不動産投資で事業を営んでいる」と見なされて個人事業税が課税されます。事業税と聞くと法人に課税される税金だと思われがちですが、事業規模や業種によって個人にも課税... -
タイの不動産投資はコンドミニアムに注目|日本不動産との違いや注意点
古くから日本との間に親密な関係を築き上げてきたタイは、不動産投資先としても1980年代から現在に至るまで、高い人気を博しています。 本記事では、様々な物件の選択肢が存在する海外不動産投資の人気国、タイの物件の中でも、コンドミニアム投資に焦点を... -
海外不動産投資は税制改正を解説|もう節税できない?改正内容や対応策を解説
富裕層の節税対策として人気を博した海外不動産投資ですが、近年「その効果が失われてしまった」という声を聞くことが多くなっています。「節税効果が失われた」と言われるようになった背景には、2020年度の税制改正が大きく関わっています。一体、この税... -
海外不動産投資に税理士をつけて得れるメリットのすべて
海外不動産投資は、グローバルな資産運用として人気が高まっていますが、異なる国の法律や税制に翻弄されることも少なくありません。海外不動産投資を成功させるためには、専門的な知識や経験が不可欠です。特に税金に関する課題は、投資家の懸念事項の一... -
海外不動産投資で中古マンションのメリットとデメリット|注意点や向いてる人
「海外不動産投資で中古マンションへの投資は難しいの?」「海外不動産投資で中古マンションを扱うとき、有利な国や地域あるのかな」「海外不動産の中古マンション投資特有の注意点を知りたい」 もし、あなたが今、海外不動産投資で中古マンションを検討し... -
海外不動産の固定資産税に注意|は課される?税率や納め方•各国の違い
海外不動産投資する際は現地で税金を納める必要がありますが、不動産にかかる税金のうち、固定資産税の取り扱いはどうなるのでしょうか。本記事では、世界各国の固定資産税について、エジプトやアメリカ、アジア、ヨーロッパなど各国の具体的な制度内容を... -
資産を増やす方法
バイトから 1億円投資できるまでになった 私が、 資産を増やす方法をいくつか かんたんに説明します。 【】 収入を増やして、 より多くの資金を貯蓄に回します。 そのために 今ある仕事のキャリアのアップや節約生活、 副業の開始など、 収入を増やす努力... -
資産を増やすための手順
借金4000万円から 1億円投資できるまでになった 私が、 将来の資産を増やすための手順を かんたんに説明します。 【】 節約を意識して、 支出を見直すことが重要です。 不要な出費を減し、 資産を積み上げます。 基本的には予算を立てて、 必要支出と浪費... -
投資信託のかんたん手順
借金4000万円から 1億円投資できるまでになった 私が、 投資信託を始めるための手順について紹介します。 【】 まず、投資目標を明確にして、 資産の成長やリスク許容度などを 考慮して投資計画を立てましょう。 長期的な資産形成を目指すのか、 短期的な... -
投資家になったら得られるメリットとは?
フリーターから1億円投資できるまでになりました。 そんな私が、 投資家になったらどんなメリットがあるのかを 5つご紹介します。 【】 投資によって資産を成長させることができます。 適切な投資戦略を実行することで、 資金を増やすチャンスを得られます... -
投資家になるために最も重要な3つ
私は、借金4000万円からお金を貯めて 1億円を投資できるまでになりました。 そんな私が、 投資家になるために最も重要なことを 3つだけ挙げるならば、 「知識と教育」「リスク管理能力 」「経験と実践」です。 これらの要素を組み合わせるだけで、 より成... -
投資家になるために始めるべき投資商品とは?
借金4000万円から1億円稼いだ私が、 投資家になるために始めるべき投資商品を4つ紹介します。 投資商品は、それぞれ個人の 目標、リスク許容度、などによって異なるので、 自分に合った適切な商品を選ぶことが大切です。 【】 株式を持つことで、 企業の成...