海外不動産投資– category –

海外不動産投資を始めるにあたって、何か専門資格の取得を考える人は少なくないのではないでしょうか。 持っておかないと海外不動産に投資できない資格の有無や、あると海外不動産投資で利益を出しやすい資格を紹介します。 また本記事では、海外不動産投...

ドバイの不動産市場は近年、国際的な投資家に注目されており、日本人投資家にも魅力的な選択肢のひとつです。基本的にドバイでは税金がかからず、税金対策の為に移住する人が不動産を購入したり、キャピタルゲインに対する課税対象を設けていないことなど...

海外で著しい人口爆発や経済成長が起こると、同時に不動産需要も大幅に増加します。 日本ではこれから人口は減少し、経済の発展にも期待できる状況ではありません。そういった経緯から投資先を海外に向ける投資家が増えており、不動産投資においても国内よ...

海外不動産投資に興味はあるものの、具体的にどの国に投資すればよいか分からないという方もいらっしゃるでしょう。海外不動産投資する国を選定することは、物件を選ぶより何より重要になります。「人口が増加している」「GDP成長率が高い」「通貨が安定し...

長らく投資家や企業の間で、大きな節税効果を得られるという理由から人気を博していた海外不動産への投資ですが、2020年の税制改正により、そのメリットを受けることができなくなりました。 本記事では、今回の税制改正の内容を改めて確認していくとともに...

いつかは海外に自分の別荘を持ちたいと思ったことはありませんか？自分の別荘を持つことは、自宅とは別にリフレッシュのために自由に使える場所ができることを意味します。また、別荘の所有者の称号も手に入るので、「やっと富裕層の仲間入りを果たした」...

海外不動産投資に挑戦したいけど、現地の税制がわからずなかなか踏み出せないという方も多いのではないでしょうか？税金は投資家においてネックになる部分なので、無駄に税金を支払っていないかなどの不安はつきものです。 そこでこの記事では、二重課税を...

海外不動産投資に興味を持ちながらも、最初は何から手をつけてどのように投資すればいいのかと、戸惑う方も多いのではないでしょうか？投資資金が十分にある場合とない場合では投資のやり方も変わりますし、同じ資金でもご自身の好みや性格に合ったやり方...

海外不動産に投資することで節税できるという言葉を聞いたことがある方もいらっしゃるでしょう。ここ数年、海外不動産投資は富裕層が節税対策としてこぞって取り組んできました。こうした海外不動産投資における節税効果は法人でも活用できるのでしょうか...

海外不動産投資で得られる利益をできる限り大きくするためには、節税について考えなければなりません。海外不動産投資で利益を上げるために節税効果を最大化させるためには、経費計上が重要になります。そこで今回は、経費について概要や海外不動産投資で...

近年、海外不動産投資は、多様なリターンやリスク分散の観点から注目されていますが、所得税や節税方法について理解しておくことが重要です。キャピタルゲインやインカムゲインのことばかりを考えがちですが、税金が利益を大きく蝕んでしまうことは少なく...

高い経済成長率と人口増加によって市場拡大を続けてきたベトナム。東南アジアの新興国のなかでも、その高いポテンシャルには以前から注目が集まっていました。ですが社会主義国家であるがゆえに、外国人投資家による不動産投資への門戸が閉ざされたままで...

円安が進んでいる今、海外不動産投資に興味がある方は多いのではないでしょうか。 日本は、世界の中で最も人口減少が速く、少子高齢化に悩まされている国です。一方、世界を見てみると人口増加率が高く、若い世代が多い国はたくさんあります。経済成長も期...

海外不動産投資は高い利回りが見込めることから、資金に余裕のある人を中心に人気を博しています。ただし、投資対象として選んだ国によっては、不動産の価格が大幅に下落したり、日本への送金に制限があったり、期待した通りのリターンが得られない可能性...

近年、マレーシアは東南アジアの中では、シンガポールに次ぐ経済発展を見せており、日本人が移住したい国として人気です。そして、不動産投資先として見た時も、人口が集中するクアラルンプールはもちろんのこと、観光地や都市開発が進む地域へ、投資家の...

円安に終わりが見えない状況が続く中、海外不動産の売却を検討する動きがにわかに高まっています。 そんな中で海外不動産投資へ注目が集まっています。海外不動産へ投資するなら購入物件のリサーチだけではなく、売却方法などしっかりとした出口戦略が必要...

もし、あなたが公務員の方で、将来に備えて資産運用を始めたいと思っているのでしたら、「海外不動産投資」をおすすめします。 働き方改革の一環として、会社員の副業・兼業はすでに政府によって推進されており、公務員においても条件付きですが同様の動き...

海外不動産を売却した際に譲渡所得税（キャピタルゲイン税）が課税されます。その際に短期譲渡所得税が課税されると、投資効果に大きく影響を及ぼすことをご存知でしょうか？ 実は、海外不動産投資の売却益を最大化させるためには、短期譲渡所得税による税...

海外不動産の購入に興味があるものの、「購入手続きが難しそう」というイメージを抱く人は少なくありません。 ハードルが高いと感じる理由の大半は、不動産を購入する国ごとに設けられた様々な税制度や法律、現地ならではの不動産売買に関する慣習やルール...

高さ828mという世界一の超高層建築物「ブルジュ・ハリファ」、富裕層たちの大型クルーザーが停泊するドバイマリーナをはじめ、大型の都市開発が続くドバイ。このドバイに今、世界中の投資家が投資のチャンスを求めて押し寄せています。では投資家たちはド...